P Proppies
Departamento en alquiler en Los Polvorines · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Los Polvorines · 1 ambiente

Departamento - Alquiler - Argentina, Los Polvorines - Pandit Nehru 1654

Pandit Nehru 1600 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, 1 ambiente, 30 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Polvorines

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LOS POLVORINES PANDIT NEHRU 1654, ENTRE INDIA Y GHANDI -COMPLEJO "ALTOS DEL VIVERO" DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE APROX 30M2. CUENTA ÚNICO AMBIENTE CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA. VALOR $400.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 25 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
San Agustin · Baroni7 min · 420 m
Los Nenes · Ramos Mejia7 min · 441 m
Mahipa · Baroni7 min · 473 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº712/04 · adultos · publica3 min · 218 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 PUEBLOS ORIGINARIOS · inicial · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril4 min · 238 m
Plaza El Sol9 min · 550 m
Plaza Villa Magdalena9 min · 602 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL MAGDALENA · centro de salud · publico8 min · 482 m
CENTRO MUNICIPAL DE DIABETES R. ALBERTO MAGGIO · centro de salud · publico8 min · 491 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO BARRIO EL SOL · centro de salud · publico8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Los Polvorines es ARS 600.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pandit Nehru 1600, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Polvorines

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Departamento en alquiler
WhatsApp