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Departamento en alquiler en Los Polvorines · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Los Polvorines · 1 ambiente

Departamento en alquiler Monoambiente en Polvorines SIN EXPENSAS

Jose Leon Suarez al 1700 · Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Polvorines

Descripcion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMPLIO BALCóN POLVORINES Edificio con centro comercial en planta baja Monoambiente nuevo, impecable, ubicado en Polvorines dentro de un edificio con un lindo centro comercial propio. Cuenta con amplio balcón y terminaciones de primera calidad. Ideal para quienes buscan estrenar en una zona con todos los servicios a mano. Ambientes y distribución funcional Monoambiente a estrenar Baño completo Amplio balcón Terminaciones impecables Características generales Unidad a estrenar Edificio con centro comercial propio en planta baja

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 19 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Los Polvorines es ARS 600.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Leon Suarez al 1700, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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