Casa en venta en El Cortijo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en El Cortijo · 5 ambientes

Venta casa en barrio el cortijo

Velázquez 1300, El Cortijo · El Cortijo, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
429 m²
Sup. total
1.546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cortijo, 5 ambientes, 429 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Residencia de gran categoría con pileta en lote de 1.546 m² Ideal para vivir. Ubicada en una zona residencial de excelente proyección, esta imponente propiedad combina confort, amplitud y funcionalidad en cada rincón. Implantada sobre un generoso lote de 1.546 m², con una superficie cubierta de 429 m² y 50,56 m² semicubiertos, se presenta como una opción excepcional para uso familiar. Diseñada para quienes valoran los espacios amplios y versátiles, esta casa ofrece ambientes bien distribuidos, áreas de entretenimiento completas y múltiples sectores independientes. Ubicación estratégica y entorno en crecimiento Situada en un entorno tranquilo, seguro y de fácil acceso, la propiedad se encuentra cerca de todo lo necesario para una vida cómoda: Accesibilidad: A minutos de arterias principales y transporte público, que garantizan rápida conexión con el centro urbano y zonas comerciales. Cercanía a servicios esenciales: Escuelas, centros médicos, supermercados, farmacias, clubes y espacios verdes. Barrio con proyección: Zona en constante desarrollo, con alta demanda inmobiliaria y excelente potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Características principales del inmueble Lote de 1.546 m² Superficie cubierta: 429 m² | Semicubierta: 50,56 m² 4 dormitorios amplios y bien ventilados 3 baños Living comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada, con buenas dimensiones y funcionalidad 2 quinchos: uno cerrado y otro abierto, ambos con parrilla doble automática y baño completo Pileta de natación, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Salón para eventos totalmente acústico, equipado con barra, cocina y baño completo ,perfecto para usos recreativos. Cuarto guardaútiles, ideal para almacenamiento o usos específicos Habitación de servicio con baño, totalmente independiente de la casa principal Amplios espacios exteriores, con posibilidades de desarrollo paisajístico o ampliaciones Detalles constructivos de calidad: pisos resistentes, aberturas de primera línea, sistemas de climatización Espacio para vehículos Una propiedad con múltiples potencialidades Perfecta para familias numerosas que buscan comodidad, privacidad y espacios recreativos propios Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer en detalle esta propiedad tan versátil como atractiva. ¡Estamos a tu disposición para ayudarte a dar el próximo gran paso!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.838.662/mes

Necesitas ingresos por $ 19.354.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velázquez 1300, El Cortijo, El Cortijo, Los Polvorines, Buenos Aires

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