Casa en alquiler c/ cochera en los polvorines
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler c/ cochera en los polvorines

San ignacio 300, Los Polvorines · Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Polvorines, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,9% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada sobre calle San Ignacio, en Los Polvorines, Malvinas Argentinas, esta casa de 3 ambientes se encuentra en una zona tranquila y residencial, con excelentes accesos y a tan solo 5 minutos del centro de San Miguel. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² totales, distribuidos en 55 m² cubiertos y 45 m² descubiertos. Su distribución funcional ofrece dos dormitorios, baño y cocina, con ambientes que reciben abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales. Uno de sus puntos fuertes es que cuenta con patio propio y entrada vehicular para varios autos. La propiedad dispone de gas natural y luz compartido entre tres propiedades. ( se colocará un cuenta wats para llevar el control de la electricidad ), se admiten mascotas. Tambien tiene la posibilidad de usar un espacio en comun con las otras propiedades donde se conecta el lavarropas y esta el secotr planchado. la propiedad se entrega asi como en la foto, sus paredes recien pintadas. Una alternativa ideal para quienes buscan una casa con espacios propios, buena luminosidad y la tranquilidad de un entorno residencial, sin alejarse de los principales centros comerciales y de servicios de la zona. Valor de alquiler: $850.000 Inmobiliaria Víctor López Urquiza 1283 WhatsApp:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Servicompras3 min · 163 m
Axion Shop · Avenida General Juan Gregorio Lemos12 min · 790 m
El Trigueño14 min · 924 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica11 min · 731 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 766 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 PROFESOR DELFOR CANDIA MARC · adultos · publica12 min · 767 m
Salud
HOSPITAL DE SALUD MENTAL EVITA · centro de salud · publico12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San ignacio 300, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp