Terreno en venta en Parque Natura
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Parque Natura

Gran terreno en Venta. Superficie de 1000 m2. Barrio abierto Parque Natura. Los Cardales.

Parque Natura Lote 22 Manz D en · Parque Natura, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Natura, 1000 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 31/07/2026 (de USD 45.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta ubicado en barrio abierto Parque Natura, Los Cardales. Entre calles Los Horneros y Ruta 6. El mismo consta de una superficie total de 1000 m2, siendo unos 20 metros de frente x 50 metros de fondo. Presenta un excelente frente para proyectos arquitectónicos de categoría. Excelente oportunidad en Parque Natura, un desarrollo de barrio abierto diseñado para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural con la conectividad de la ciudad, en el corazón de la zona de quintas de Los Cardales. Tipología: Barrio Abierto (Sin el costo mensual de expensas). Ubicación Privilegiada: El lote se encuentra ubicado en la intersección de Calle Los Horneros y Ruta 6, en la zona de mayor crecimiento de Los Cardales / Campana. Acceso inmediato a Ruta 6. Conexión rápida con Panamericana (Ramal Campana y Ramal Pilar). A pocos minutos de los centros urbanos de Campana y Zárate. Por qué elegir Parque Natura: Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Al ser un barrio abierto, ofrece la libertad de construir sin las restricciones ni los costos fijos de un barrio cerrado, pero manteniendo un entorno homogéneo, verde y residencial. La tranquilidad de un Barrio Abierto y sin expensas. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 45.000USD 40.00011 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Ubicacion

Parque Natura Lote 22 Manz D en, Parque Natura, Los Cardales, Buenos Aires

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