LOTE EN LOS CARDALES 1000m2 (OPCION+LOTE LINDERO)
Entre Ríos 300 · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Exaltacion de la Cruz, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 136 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 38 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 136
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Ríos 300, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires