Lote de 1.000m2 en VENTA en el Cardal III
Terreno en venta
USD 28.000

Lote de 1.000m2 en VENTA en el Cardal III

Ruta Provincial 6 - Km 185 S/N · Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardales, 1000 m², USD 28.000 (comparada contra 69 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 30 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1017 m²
Comparar con 69 propiedades similares

Descripcion

Lote de 1.000 m² ubicado en El Cardal III, la etapa más reciente de este desarrollo en crecimiento, emplazado sobre Ruta Provincial N° 6, km 185, en la localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. Su estratégica ubicación permite combinar tranquilidad y excelente conectividad: se encuentra a tan solo 2 km del centro de Los Cardales, a 10 minutos de Campana y a 20 minutos de Pilar, con rápido acceso a los principales corredores de la zona. El emprendimiento contempla lotes desde 1.000 m² y ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, Club House y un área deportiva en desarrollo, además de una infraestructura pensada para brindar comodidad y calidad de vida. Cuenta con calles adoquinadas, todos los servicios (agua, gas, cloacas y redes subterráneas) y excelentes accesos a través de las principales autopistas de la zona, lo que garantiza una óptima conectividad con Pilar, Campana y la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de constante desarrollo y potencial de valorización, dentro de un entorno pensado para la vida residencial. Ideal para inversores y desarrolladores, excelente ubicación y gran potencial de valorización. CONTACTANOS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.610/mes

Necesitas ingresos por $ 970.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 - Km 185 S/N, Los Cardales, Buenos Aires

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