Quinta en venta

USD 190.000

= $ 289,1 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Quinta en venta en Los Cardales

Le ferme ll · Los Cardales, Los Cardales, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 141 m²
Sup. total: 197 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Los Cardales, 3 dormitorios, 141 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.348 contra USD 889 de la mediana (+51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 889
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Los Cardales

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA Y ALQUILER PERMANENTE Estilo moderno, excelente estado! 4 años de antigüedad. Barrio Le Ferme II, Los Cardales. Superficie cubierta 141 mts2 Superficie descubierta 56 mts2 Superficie Lote 1680 mts2 Casa con 5 ambientes 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor. Cocina con living comedor integrado Hogar a leña 2 baños completos, uno en suite Toilette Lavadero Galería techada con parrilla Fogonero Piscina 4x9 con solárium Gran parquizado con hermosa arboleda Sanitarios y grifería Ferrum Pisos de Porcelanato Aberturas Modena Valor USD 190.000 Seguinos en @ldnegociosinmobiliarios Escribinos 22

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.642.288/mes

Necesitas ingresos por $ 6.569.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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