Casa en venta en Santa Brigida · 0 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Santa Brigida · 0 ambientes

Hosteria en los cardales

LOS CARDALES IDEAL HOSTERIA (EX LAS FRAULIS) -RUTA 4 km 5,5 · Santa Brigida, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
11
Baños
11
Sup. cubierta
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 11 dormitorios, 369 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ex-Hostería Las Fraulis • Los Cardales, Partido de Campana Ubicación y Terreno: Situada en un extenso lote de 5801 m2 (75 de frente sobre la ruta 4 x 77,34 m) en la localidad de Santa Brígida, esta propiedad, con 22 años de antiguedad, amalgama el encanto rústico con comodidades modernas, ideal para un desarrollo de hostería o vivienda multifamiliar. Habitaciones: • Estándar (6): En suite, equipadas con piso de cemento alisado, aberturas de madera, aire acondicionado tipo Split y radiadores. • Luxe (3): Habitaciones más amplias, también en suite y con aire acondicionado tipo Split. Espacios Comunes: • Amplio salón comedor con hogar a leña. • Cocina independiente con acceso directo al exterior. • Cuarto de guardado y dos baños de uso general. Exterior e Instalaciones: • Parrilla y galería trasera cubierta. • Piscina de material (11 x 5 m) con borde de ladrillo, filtro y bomba. • Jardín parquizado. Casa de Encargado o Huéspedes: • Planta baja: cocina, living con hogar y dormitorio en suite. • Planta alta: segundo dormitorio en suite. Datos Técnicos: • Techo exterior de chapa y cielorrasos de machimbre. • Gas envasado con toma de gas natural en la puerta. • Agua de perforación individual y cloacas con pozo negro. Usos Permitidos: Vivienda unifamiliar, club de campo, barrio cerrado, sala cultural, club social, sociedad de fomento, centro religioso, servicios profesionales y oficinas. Para más información, contáctenos hoy mismo. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.765.553/mes

Necesitas ingresos por $ 19.062.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada4 min · 268 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CARDALES IDEAL HOSTERIA (EX LAS FRAULIS) -RUTA 4 km 5,5, Santa Brigida, Los Cardales, Buenos Aires

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