Campo en venta en Altos de Los Cardale
Campo en venta
USD 430.000

Campo en venta en Altos de Los Cardale

Chacra en Los Cardales

LOS CARDALES A METROS DE LA RUTA 4 · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Altos de Los Cardale, 300 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el encantador entorno de Los Cardales, esta excepcional chacra ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida campestre con todas las comodidades modernas. Situada a pocos metros de la ruta 4, en la localidad de Rio Lujan, la propiedad se extiende sobre 18,000 m2 de terreno, proporcionando un espacio amplio y versátil. La construcción principal, de 300 m2 cubiertos, está diseñada con atención al detalle. En la planta baja, encontramos una cocina-comedor diario, un acogedor living-comedor con estufa Tromen, y dos dormitorios que comparten un baño compartimentado. La planta alta alberga la suite principal, que incluye un baño privado y vestidor. Además, cuenta con un toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con un baño y una amplia galería frontal, ideal para relajarse al aire libre. Los acabados de la propiedad destacan por sus aberturas de aluminio con doble vidrio, un techo de chapa, y una mezcla de pisos de madera y cerámicos. La seguridad está garantizada con rejas y postigones. El exterior ofrece una piscina de material de 10x5 metros, completamente revestida con venecitas y bar. Un quincho abierto de 9x5 metros, con techo de paja, pisos de ladrillo, parrilla, y bacha, es perfecto para reuniones sociales. Complementa la propiedad un galpón de herramientas con baño y entrepiso, de 10x8 metros. La casa de huéspedes, de 110 m2, incluye una sala de juegos, living-comedor, cocina, baño, y un dormitorio en planta baja, además de dos dormitorios adicionales en planta alta con baño. La chacra también cuenta con una cochera para tres autos, un molino, una laguna artificial, tres potreros, y una añosa arboleda que embellece el entorno natural. Con 22 años de antiguedad, esta propiedad es un refugio ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza, en un entorno seguro y apacible. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.459/mes

Necesitas ingresos por $ 15.045.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CARDALES A METROS DE LA RUTA 4, Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

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