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Terreno en venta en Barrio Privado Saint Joseph
Terreno lote venta saint joseph longchamps
General Alvear 900 · Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Barrio Privado Saint Joseph, 450 m², USD 31.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 72 de la mediana (-4,6%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.087.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Alvear 900, Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires
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