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Terreno en venta en Barrio Privado Saint Joseph
Lote en Venta Barrio Privado Saint Joseph.
General Alvear 900 · Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Barrio Privado Saint Joseph, 450 m², USD 32.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 69 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~1%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.136.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Alvear 900, Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires
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