La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Venta Lote Longchamps - Superficie: 214 m2.
Los Cipreses 1100 · Longchamps, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 214 m²
Terreno en Longchamps, 214 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 136 contra USD 175 de la mediana (-22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 175
- Mediana m²
- 219 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.024.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cipreses 1100, Longchamps, Buenos Aires