Oficina en venta en Longchamps · 5 ambientes
Oficina en venta
USD 160.000

Oficina en venta en Longchamps · 5 ambientes

Consultorios medicos 5 amb venta longchamps

Provincia de Buenos Aires 500 · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
4
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Longchamps, 168 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 952 contra USD 952 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Longchamps

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 • Contacto: Viviana Carina Miranda CONSULTORIOS MEDICOS 5 AMB VENTA LONGCHAMPS IDEAL SUCURSAL CENTRO MEDICO DE SALUD DE CABA EXCELENTE CHALET EN INMEJORABLE UBICACION, CONSTRUIDO PARA CONSULTORIOS MEDICOS.- A 100 MTS DEL HOSPITAL E. BURGWARDT Y 3 CUADRAS DE LA ESTACION, LADO OESTE.- POSEE ADEMAS, PLANTA ALTA CON ALTILLO.- LINDERO AL INMUEBLE SE VENDE UN TERRENO CON MEJORAS DE 12.76MTS X 15MTS APROX , (APTO PARA LOCALES) PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL ... UNA INFRESTRUCTURA QUE PERMITE USO PROFESIONAL O VIVIENDA IDEAL INVERSION PARA RENTA NO DUDES EN VISITARLA CONTANDO CON NUESTRO ASESORAMIENTO Consultorios 4 dormitorios 4 baños Con patio Con jardín superficieSup. cubierta 168m superficie Sup. total 196m2 2 pisos antiguedadAntigüedad: 20 años situacionEstado: Excelente situacionSituación: Habitada Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Buenos Aires 500, Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

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