Propiedad en venta en Barrio Privado Saint Joseph
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en Barrio Privado Saint Joseph

Lote barrio privado saint joseph venta oportunidad

General Alvear 900, Longchamps · Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Privado Saint Joseph, USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
572 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Privado Saint Joseph

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Martin Nicolas Zamboni Oportunidad única en el Barrio cerrado de Saint Joseph, Longchamps ¡Descubrí el lugar perfecto para construir tu hogar soñado en uno de los barrios más exclusivos y seguros de la ciudad! CONSULTE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO MAYOR VALOR LOTE N° 124 (EX 136) de 572 m2 ubicado en Saint Joseph, Longchamps. Está ubicado en la primera etapa del barrio, la cual ya está habilitada para construir. Excelente ubicación dentro del barrio, a 200 metros del Club House y la piscina. El barrio se caracteriza por su gran tranquilidad y sus espacios verdes, ideal para construir tu hogar en familia. Emprendimiento con más de 350 lotes • Seguridad Privada • Todos los servicios • Área deportiva (4 canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol) • Club House • Spa y Gimnasio • Piscina y solárium • Añosa arboleda • Cercanía a todos los accesos • 50% de la superficie destinada a espacios verdes. Servicios: • Electricidad • Pavimento • Medianera • Alambrado perimetral • Ubicación privilegiada, cerca de escuelas, parques, comercios y servicios. • Vistas despejadas y abundante iluminación natural. • Acceso fácil y seguro • Próximamente instalación de gas natural Una oportunidad para crear tu espacio ideal. En este lote podrás diseñar y construir la casa que siempre has deseado, con el estilo y las características que mejor se adapten a tus necesidades y gustos. DEJAME TU CONSULTA Y TE CUENTO MAS! Beneficio exclusivo Clientes RE/MAX: Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 660 m
Mayorista mi Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen11 min · 732 m
Avicola Frango · Avenida Hipolito Yrigoyen12 min · 751 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°76 · secundaria · publica5 min · 323 m
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada6 min · 416 m
JARDIN DE INFANTES DEL PRADO · inicial · privada7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita5 min · 293 m
Plazoleta Santa Rita11 min · 690 m
Plaza Vidal14 min · 881 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvear 900, Longchamps, Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Propiedad en venta
WhatsApp