CASA 3 AMB Multifamiliar 2 COCHERAS JARDIN PARRI

Casa en venta

USD 90.500

= $ 138 M

Cuota UVA desde $ 784.150/mes · ingresos $ 3,1 M

CASA 3 AMB Multifamiliar 2 COCHERAS JARDIN PARRI

A. Tornquist 2000 · Longchamps, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 91 m²
Sup. total: 315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 5 ambientes, 91 m², USD 90.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 995 contra USD 839 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 76.000
Mediana precio/m²: USD 839
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES | LONGCHAMPS Cochera para 2 autos (una cubierta y una descubierta) Casa principal de 3 ambientes -Living -Cocina Comedor -Habitacion al frente -Baño completo -Habitacion al patio -Lavadero -Patio con parrilla -Jardin -Quincho -Galpon Departamento de 2 ambientes -Living Comedor -Cocina (sin muebles ni equipamiento) -Habitacion -Baño Transportes Cercanos Colectivos: 51, 79 Trenes: Longchamps (Roca) Datos útiles Partido: Almirante Brown Localidad: Longchamps Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.880

Precio del aviso: USD 90.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.190
Sellos y tasas~1%: USD 905
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.150/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Tornquist 2000, Longchamps, Buenos Aires

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CASA 3 AMB Multifamiliar 2 COCHERAS JARDIN PARRI

Caracteristicas

Descripcion

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