CASA 5 AMB, CON  PARQUE Y COCHERA ATO CREDITO
Casa en venta
USD 110.000

CASA 5 AMB, CON PARQUE Y COCHERA ATO CREDITO

Don Pelayo 700 · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 5 ambientes, 165 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 95.500). El m² sale USD 667 contra USD 586 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 18/09/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 95.500
Mediana precio/m²
USD 586
Mediana m²
167 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB CON PARQUE DELANTERO, COCHERA, PATIO Y TERRAZA SOBRE LOTE DE 387 METROS. CASA DE 5 AMB. ¡¡¡CON GRAN PARQUE DELATERO Y PATIO!!! ¡¡APTO CREDITO!! GRAN OPORTUNIDAD, EN IMPECABLES CONDICIMONES DE MANTENIMIENTO. La propiedad se encuentra en la calle Don Pelayo 700 de la localidad de Longchamps, a tan solos cuatro cuadras Hipólito Yrigoyen. Desarrollada en dos plantas, con terraza. Las siguientes líneas de colectivos recorren la zona: 51-79-515. Con cercanía al Ferrocarril Roca Casa con rejas en el frente, con cochera cubierta y pasante para varios vehículos. La propiedad cuenta con gran terreno libre al frente, que nos da una vista muy despejada. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor, con hermosa vista al parque, el mismo nos conecta a la planta alta por una escalera y también por pasillo a la cocina y comedor diario. Cocina equipada con muebles bajo mesada, luminoso con ventana al patio de atrás y conectada con el comedor diario, con gran vista al exterior. Dormitorio en planta baja, con vista al parque, super luminoso con ventana al exterior. Baño completo con ducha en planta baja. Por la cocina accedemos al gran patio con parrilla y galpón de guardado. También cuenta con lavadero y cochera cubierta. Ya en planta alta: Gran hall distribuidor Dormitorio con vista al patio. Dormitorio con vista al parque, con balcón. Dormitorio con vista al parque. Segundo baño completo. Salida al exterior, que nos permite el accedo a la terraza. En la misma podemos disfrutar del fondo de la propiedad que cuenta con un gran patio y también del frente, observando el gran parque. Todos los ambientes se encuentran en óptimas condiciones de mantenimiento. ¿Te la vas a perder? ¡¡¡Contáctanos y organizamos una VISITA!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. CONSULTA EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 980.292/mes

Necesitas ingresos por $ 3.921.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00003 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Ubicacion

Don Pelayo 700, Longchamps, Buenos Aires

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