CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN LONGCHAMPS
Casa en venta
USD 55.000

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN LONGCHAMPS

Ovidio Lagos 1900 · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 4 ambientes, 116 m², USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 474 contra USD 770 de la mediana (-38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Bienvenidos a su nuevo hogar! CASA EN VENTA EN LONGCHAMPS – 2 DORMITORIOS, JARDÍN Y PATIO CON PARRILLA Propiedad ubicada en Ovidio Lagos 1918, Longchamps, partido de Almirante Brown. La vivienda cuenta con cocina-comedor, dos habitaciones, baño completo y lavadero techado con espacio adicional de guardado. En el exterior dispone de jardín delantero y patio trasero con parrilla, ideales para disfrutar del aire libre y compartir reuniones en familia o con amigos. La zona ofrece servicios cotidianos y alternativas de transporte para facilitar la movilidad hacia otros puntos de Almirante Brown y el sur del Gran Buenos Aires. Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, con espacios exteriores y posibilidades de disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial. Podes obtener hasta el 35% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.490/mes

Necesitas ingresos por $ 1.965.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos 1900, Longchamps, Buenos Aires

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