CASA 4 AMBIENTES VENTA EN LONGCHAMPS
Casa en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 4 AMBIENTES VENTA EN LONGCHAMPS

Pedro Blomberg 3500 · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 4 ambientes, 149 m², USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 604 contra USD 703 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
140 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Lucas Vargas Bienvenidos a su nuevo hogar! Casa en venta – Longchamps Excelente propiedad ubicada en Blomberg 3526, Longchamps, en un entorno residencial y con buena conexión hacia las principales avenidas y medios de transporte. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina-comedor, toilette de servicio y baño completo con antebaño. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, acompañado por vestidor. En el subsuelo cuenta con cochera cubierta con espacio de guardado, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. En el fondo de la propiedad se encuentra un amplio quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares, acompañado por baño completo y lavadero. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en Longchamps, con acceso a importantes vías de circulación y cercanía a servicios, comercios y establecimientos educativos. Transporte público: líneas de colectivo 501, 506, 515, 74 y 79 con recorridos por la zona de Longchamps. Estación Longchamps – Línea Roca: conexión ferroviaria con Constitución, Glew y Alejandro Korn. Comercios: amplia oferta comercial en el área de Av. Hipólito Yrigoyen y el centro de Longchamps, con supermercados, farmacias, bancos, locales y servicios. Educación: cercanía a establecimientos educativos tanto públicas de nivel primario y secundario como privadas. Una propiedad funcional y completa, ideal para una familia que busca amplitud, espacios de reunión, cochera y una ubicación con buena conectividad y servicios. Podes obtener hasta el 35% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Blomberg 3500, Longchamps, Buenos Aires

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