Casa en venta

USD 110.000

= $ 167,8 M

Cuota UVA desde $ 953.111/mes · ingresos $ 3,8 M

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LONGCHAMPS

Presidente Mitre 1000 · Longchamps, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 4 ambientes, 160 m², USD 110.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² sale USD 688 contra USD 703 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 99.500
Mediana precio/m²: USD 703
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LONGCHAMPS, BUENOS AIRES La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Presidente Mitre en Longchamps, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 190 m², distribuidos en 160 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, sobre un terreno de 190 m². La casa está compuesta por 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Además, dispone de 4 cocheras. En cuanto a sus características, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, habiendo sido construido en el año 1983. Cuenta con ambientes amplios y luminosos, incluyendo dormitorio, comedor, jardín, baños, cocina, living, patio, lavadero, lobby, quincho y habitación de servicio. Ofrece detalles como placard, parrilla, orientación este, acceso de cochera, disposición frente, amoblado y permite mascotas. La propiedad se ubica a cuatro cuadras de la estación de ferrocarril, y acepta financiación.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.111/mes

Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Mitre 1000, Longchamps, Buenos Aires

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VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LONGCHAMPS

Caracteristicas

Descripcion

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