Casa 2 ambientes en venta a refaccionar longchamps
Propiedad en venta
USD 30.000

Casa 2 ambientes en venta a refaccionar longchamps

Gobernador de la Serna 300, Longchamps · Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Longchamps, USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 723
Mediana m²
81 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Virginia Dorsso OPORTUNIDAD EN LONGCHAMPS CASA UBICADA SOBRE GOBERNADOR DE LA SERNA 380, LONGCHAMPS, ALMIRANTE BROWN EXCELENTE UBICACION A 300M DE AV ESPORA Y 200M DE AV BERLIN A SOLO 5\' DE ESTACION LONGCHAMPS LINEA FERROCARRIL ROCA VIDEO DISPONIBLE SE TRATA DE UNA PROPIEDAD A REFACCIONAR DESARROLLADA SOBRE LOTE PROPIO DE 200M2. AMBIENTES : -COCHERA CUBIERTA -LIVING COMEDOR -BAÑO COMPLETO -1 HABITACION ADEMAS: -JARDIN AL FRENTE -FONDO CON PARQUE -BARRIO RESIDENCIAL Y TRANQUILO -SERVICIOS : AGUA, ELECTRICIDAD, GAS NATURAL ESTA PUEDE SER UNA GRAN OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACION PARA REMODELAR A TU GUSTO CONTACTAME PARA VISITARLA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, TAMBIEN PODEMOS AYUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador de la Serna 300, Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

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