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LOTE VENTA LOMAS DEL MIRADOR Zona U2b - 226 metros
Terreno en venta
USD 149.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

LOTE VENTA LOMAS DEL MIRADOR Zona U2b - 226 metros

Almirante Brown 2900 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Mirador, 180 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 08/09/2026 (de USD 155.000 a USD 149.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA LOTE PROPIO 7,26 x 31,15 metros ZONIFICACION U2b COCHERA. JARDÍN. PATIO. PARRILLA Unidad al frente de 2 HABITACIONES. BAÑO completo con Bañera (NUEVO). LIVING. COCINA completa, alacenas. COMEDOR DIARIO. Espacio GALERÍA con LAVADERO. Termotanque a GAS. Salida a PATIO con PARRILLA. JARDÍN. ENTRADA el FRENTE más ENTRADA Lateral INDEPENDIENTE hacia la Unidad del Fondo del lote. En Continuidad al JARDÍN. SEGUNDA Unidad al fondo del lote DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES (CAÑOS todo hecho a NUEVO). Una HABITACIÓN. BAÑO completo con Ducha. LIVING y COMEDOR DIARIO COCINA completa con alacenas y termotanque a GAS. A esta UNIDAD se puede ACCEDER por pasillo lateral INDEPENDIENTE SERVICIOS LUZ, GAS y AGUA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.609/mes

Necesitas ingresos por $ 5.378.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.9% total
USD 155.000USD 149.00003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 155.000 → USD 149.000-3.87%

Ubicacion

Almirante Brown 2900, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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