VENTA 4 PH MULTIFAMILIAR SE VENDE EN CONJUNTO
Ph en venta
USD 83.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA 4 PH MULTIFAMILIAR SE VENDE EN CONJUNTO

Avellaneda 3400 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 7 ambientes, 214 m², USD 83.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.900). El m² sale USD 392 contra USD 397 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Cristian González VENTA DE CASA MULTIFAMILIAR CUENTA CON 4 PH EN CONJUNTO UBICADOS EN LA ZONA DE LOMAS DEL MIRADOR A 100 METROS DE LA AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS o RUTA 3. EL PRIMER PH ESTA EN LA ESQUINA QUE CUENTA CON UN DPTO MONOAMBIENTE. EL SEGUNDO PH DE 3 AMB. CUENTA CON UN GARAGE, AL LADO NOS ENCONTRAMOS CON EL TERCER PH QUE TIENE TAMBIEN 3 AMB. EL CUARTO PH DE 3 AMB. SE ENCUENTRA POR ESCALERA EN EL PRIMER PISO. LAS PROPIEDADES ES IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O VIVIENDA MULTIFAMILIAR .. EN LA RUTA 3 NOS ENCONTRAMOS CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS QUE TAMBIEN ESTAMOS A UNAS 15 CUADRAS A LA AVENIDA GENERAL PAZ Y CONTAMOS CON VARIOS CENTROS COMERCIALES EN LA ZONA. TAMBIEN A 500 METROS NOS ENCONTRAMOS CON LA AVENIDA GENERAL SAN MARTIN QUE CUENTA CON LINEAS DE COLECTIVOS Y HAY OTROS CENTROS COMERCIALES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.815
Precio del aviso
USD 83.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.030
Sellos y tasas~1%
USD 839
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 729.346/mes

Necesitas ingresos por $ 2.917.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.2% total
USD 84.900USD 83.90003 de sept de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 84.900 → USD 83.900-1.18%

Ubicacion

Avellaneda 3400, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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