VENDE PH MULTIFAMILIAR LOMAS DEL MIRADOR
Sargento Cabral 3300 · Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 215 m²
Ph en Lomas del Mirador, 5 ambientes, 78 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.090 contra USD 728 de la mediana (+49,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 728
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral 3300, Lomas del Mirador, Buenos Aires