Ph en venta en Los Chalecitos · 4 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Los Chalecitos · 4 ambientes

Ph 4 ambientes venta lomas del mirador con patio

Charcas 3400 · Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Chalecitos, 4 ambientes, 80 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Nancy Quiroga PH 3 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR PARTIDO LA MATANZA Una propiedad que combina funcionalidad y calidez, este PH de 97 m² se presenta como el hogar ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en Lomas del Mirador. ESPACIOS QUE INSPIRAN • Distribución inteligente de 80 m² cubiertos y 17 m² descubiertos • Tres dormitorios amplios que abrazan la privacidad familiar • Living-comedor luminoso con orientación norte que captura la luz natural • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo funcional • Patio trasero con parrilla, perfecto para reuniones íntimas COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Construcción sólida del año 1993, conservada en excelente estado • Calefacción instalada para los días más fríos • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Disposición de frente que maximiza la luminosidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Charcas en zona residencial • Cercano a Ruta 3 y Avenida General Paz • Rodeado de comercios, escuelas y centros de salud • Conexión perfecta con el resto de la ciudad Un PH que no es solo una propiedad, sino un espacio para construir historias. Ideal para familias o profesionales que valoran la practicidad y el confort urbano. Oportunidad única de convertir este espacio en tu nuevo hogar. La tranquilidad y funcionalidad te esperan en Lomas del Mirador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 3400, Los Chalecitos, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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