Ph en venta

USD 55.000

= $ 85,7 M

Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

VENTA PH 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR

Alfredo Lorenzo Palacios 2200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 118 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 88 m², USD 55.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 84.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 938 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 49
Mediana precio: USD 84.900
Mediana precio/m²: USD 938
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 49 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH de 2 plantas (118 m²) / Orientación este / Lote conformado por 3 PHs. Ubicado a 600 metros de Avenida Mosconi y 200 metros de Avenida Eva Perón (Ramos Mejía) Planta Baja (66 m²) 3 ambientes Hall de distribución 2 dormitorios de 4 x 4 metros (ambos con placares integrados y ventanas) 1 Baño completo 1 Cocina amueblada Patio semi-descubierto con 2 cuartos guarda-útiles Planta Alta (52 m²) Acceso por escalera Luminoso Quincho de 4 x 8 metros Cocina amueblada y con mesada de granito Termotanque a gas Cocina a gas Mobiliario de madera Parrilla de material 1 Toilette con duchador Terraza de 3 x 3 metros SIN EXPENSAS BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX • Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación estratégiza y servicios premuim, a pasos del transporte y el centro comercial.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Lorenzo Palacios 2200, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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VENTA PH 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR

Caracteristicas

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