VENTA PH | 3 AMB PAT. PARR. GALP. | L. DEL MIRADOR

VENTA DE PH AMPLIO Y LUMINOSO TIPO CASA CON 3 AMBIENTES, 2 HABITACIONES | CON PATIO, PARRILA, GALPÓN, ZONAS VERDES Y ESPACIO DE GUARDACOCHES | LOMAS DEL MIRADOR, A 10 MINUTOS DE LA GENERAL PAZ Y CAPITAL. La combinación perfecta entre la seguridad de un PH y la libertad de una casa. Esta propiedad al frente destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y orientación Sureste. Disfruta de un increíble patio con jardín, parrilla y horno de piedra, ideal para reuniones familiares, todo sin pagar expensas y en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: • A 10 minutos de Av. General Paz y CABA (Liniers y Mataderos). • A 1 cuadra de la Plaza República Argentina. • A 6 cuadras de la Pista de Atletismo Monte Dorrego. • A 9 cuadras del Open Park. • Rodeado de colegios, supermercados y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivo. DETALLE DE SUPERFICIES: • Superficie Cubierta: 67,85 m² + 15 m²(Living). Total 82,85 m² • Superficie Descubierta (Patio/Jardín): 103,89 m². • SUPERFICIE TOTAL: 186,74 m². • Expensas: No (Solo 2 unidades en el lote). DISTRIBUCIÓN INTERIOR (3 AMBIENTES): • Cocina/Comedor: En muy buen estado, con barra desayunadora, amoblada con alacenas y bajo mesada en tono wengué y refinado revestimiento veneciano. • Salón Principal: Cálido y amplio, con techos de madera a vista y vistas directas al patio trasero, permitiendo el ingreso de excelente luz natural. • Dormitorio Principal: Confortable, con pisos de parquet de madera, placard empotrado y salida al frente con persiana. • Segundo Dormitorio: Versátil (ideal para niños, visitas o home office), con pisos de parquet. • Baño Completo: Funcional, con vanitory, bidet y bañera/ducha. EXTERIOR Y AMENITIES PRIVADOS: • Patio y Jardín Extra Grande (103 m²): Un verdadero pulmón verde. • Zona de Quincho/Asador: · Parrilla de ladrillos vista. · Horno artesanal de piedra. · Sector de descanso con estructura para pérgola. • Espacio Guardacoches: Portón de acceso vehicular y espacio privado dentro del predio. • Galpón / Depósito: Amplio espacio de guardado independiente con sector de lavadero (conexión para lavarropas). ¿TE INTERESA CONOCERLO? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.