PH de 3 ambientes con patio.
Ph en alquiler
ARS 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

PH de 3 ambientes con patio.

Salcedo 600 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 240 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 • Contacto: Hugo Soler Ubicado en el barrio Lomas del Mirador, a tan solo ocho cuadras de la Av. General Paz y de CABA, y a ocho cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas (continuación de Alberdi del lado de CABA). Además, se encuentra a dos cuadras de importantes líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad. El complejo está compuesto por tres PH de tres ambientes: Dos unidades en planta baja (una al frente y otra al contrafrente) Una unidad ubicada en el primer piso Al ingresar desde la calle, mediante una puerta con rejas, se accede a una segunda puerta que conduce a un largo pasillo distribuidor, desde el cual se encuentran las entradas a las unidades de planta baja. Todas las unidades son de tres ambientes, con cocina integrada al living, ofreciendo la posibilidad de contar con dos dormitorios, o bien dormitorio y escritorio / espacio de trabajo. La cocina, se encuentra integrada al ambiente principal, equipada con cocina y calefón. Los baños son completos y todas las unidades cuentan con estufas a gas. La unidad de planta baja al contrafrente posee un patio La instalación eléctrica es nueva. Además, las dos unidades de planta baja comparten un espacio común con patio y sector verde tipo cantero. Las unidades se encuentran , recién recicladas y pintadas, limpias y listas para habitar. Como garantía se acepta seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 13 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Polirubro Coco1 min · 87 m
Supermercado Luna · Pagola2 min · 147 m
San Antonio5 min · 339 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº766 · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº106 CARLOS GARDEL · secundaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron5 min · 318 m
Plaza Martin Miguel de Guemes13 min · 857 m
Plaza General San Martin14 min · 884 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salcedo 600, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Ph en alquiler
WhatsApp