LOCAL COMERCIAL ALQUILER LOMAS DEL MIRADOR

Local en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

LOCAL COMERCIAL ALQUILER LOMAS DEL MIRADOR

Doctor Enrique Eizaguirre 0 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas del Mirador, 48 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en alquiler • Lomas del Mirador Ubicado sobre calle Eizaguirre, casi esquina Av. San Martín. Cuenta con 48 m² cubiertos y un entrepiso de aprox. 12 m², ideal para oficina o depósito. Excelente ubicación y muy funcional. ¡Ideal para tu negocio! No dudes en consultarnos para agendar una visita

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.040.000· 14 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Supermercado Luna · Sargento Cabral4 min · 251 m

La Princesa · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 293 m

Mariano · Doctor Enrique Eizaguirre6 min · 373 m

Educacion · 20 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica6 min · 411 m

JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada7 min · 437 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica11 min · 717 m

Espacios verdes

Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 32504 min · 261 m

Plaza Republica Argentina10 min · 663 m

Salud · 4 en la zona

CARPE DIEM · clinica especializada · privado11 min · 696 m

ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado13 min · 806 m

CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado14 min · 893 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Enrique Eizaguirre 0, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps