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VENTA GALPON EN LOMAS DEL MIRADOR
Peribebuy 200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Galpon en Lomas del Mirador, 200 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 900 contra USD 773 de la mediana (+16,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 773
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.434.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peribebuy 200, Lomas del Mirador, Buenos Aires