VENTA GALPON INTERNO POSIBILIDAD DE PH
Galpon en venta
USD 40.000

VENTA GALPON INTERNO POSIBILIDAD DE PH

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 300 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lomas del Mirador, 58 m² cubiertos, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GALPON LOMAS DEL MIRADOR SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS • APTO CRÉDITO Propiedad con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en Lomas del Mirador. Construcción de 1950 que ofrece una oportunidad única de reformar para vivienda o deposito/galpón/Showroom/Fábrica/taller a metros de CABA. El inmueble se distribuye en 58 m² cubiertos. Cuenta con un toilette. Características destacadas: Ubicación privilegiada a 3 cuadras de General Paz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público que facilitan el acceso a Capital Federal y Gran Buenos Aires. El complejo consta de 1 local comercial al frente y 4 propiedades tipo PH, permitiendo mascotas. Propiedad con mínimos gastos operativos, sin expensas, ideal para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización. No te podes perder esta gran oportunidad!!! Agendamos una visitA. Por ser cliente Remax poder acceder a un prestamo exclusivo de la mano de Lendar "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Minishop 24 hs.3 min · 196 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5203 min · 221 m
Maxi 20004 min · 234 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 26 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes2 min · 110 m
Plazoleta Nicolas Repetto10 min · 620 m
Plaza Juan Domingo Peron11 min · 736 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 300, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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