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Propiedad en venta en Lomas del Millon
Propiedad en venta
USD 11.111
= $ 17,3 M
Cuota UVA desde $ 98.211/mes · ingresos $ 392.842

Propiedad en venta en Lomas del Millon

Venta - casa 4 ambientes a refaccionar - con financiacion

Talcahuano 900, Lomas del Millón · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Millon, USD 11.111 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,2% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas del Millon

Descripcion

VENTA • CASA A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 8.66 x 43.51 • Distribución: Jardín al frente • cochera descubierta • 2 Dormitorios • Living Comedor • Cocina comedor diario • Baño • Patio cubierto • Fondo Libre • Ubicada en una zona con diferentes líneas de transportes públicos líneas de colectivos 92, 103, 63, 185, Etc. • Estación de tren línea Belgrano Sur (Estación Marinos de Fournier- y estación Madero)- Instituciones educativas privadas y estatales de nivel inicial, primaria y secundaria • Próximo a diferentes arterias Avda. General Paz, Avda. Vélez Sarsfield, Avda. B. Sur Mer, Avda. Crovara, a 800 metros cuadras de CABA • Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y no vinculantes, los datos definitivos surgirán del título de propiedad • Las imágenes expuestas son de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.894
Precio del aviso
USD 11.111
Escritura y honorarios~2%
USD 269
Sellos y tasas~1%
USD 111
Comision inmobiliaria~3%
USD 403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.211/mes

Necesitas ingresos por $ 392.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 900, Lomas del Millón, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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