Venta de vivienda con galpon 400m2, la tablada
Propiedad en venta
USD 189.000

Venta de vivienda con galpon 400m2, la tablada

Pingles , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, USD 189.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
250 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE VIVIENDA CON GALPÓN • EXCELENTE UBICACIÓN EN LA TABLADA Pringles • La Tablada Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con vivienda familiar y un amplio espacio destinado a galpón, ideal para desarrollar una actividad comercial, taller, depósito o emprendimiento, según necesidad. La propiedad se encuentra ubicada en una zona de fácil acceso y cuenta con una importante superficie, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. La vivienda se distribuye en 4 ambientes y cuenta con tres habitaciones, brindando cómodos espacios para una familia. Dispone además de un baño completo y un segundo baño a terminar, amplio living comedor, cocina, balcón y espacios exteriores que aportan comodidad y funcionalidad. En el exterior encontramos un jardín con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, además de una despensa independiente que suma espacio de guardado. La propiedad también cuenta con un amplio galpón de aproximadamente 145 m², ofreciendo un espacio versátil para diferentes usos y actividades. Superficies aproximadas: Galpón: 145 m² Primer piso: 130 m² Lote: 276 m² cubiertos Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Una propiedad con excelente potencial, amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo en un mismo lugar. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. TROPEANO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.974/mes

Necesitas ingresos por $ 6.687.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pingles , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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