Local alquiler sobre avenida s/expensas lomas del mirador

Propiedad en alquiler

ARS 870.000

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Local alquiler sobre avenida s/expensas lomas del mirador

San Martin Av. 2700, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 870.000/mes (comparada contra 40 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local Sobre Avenida en Lomas del Mirador Muy buen local sobre importante Avenida comercial en lomas del mirador, a una cuadra de Av Mosconi, centro comercial! El local consta de 5 mts de ancho por 6 de largo aprox. Baño. Vidriera y reja al frente. Contrato a 2 años con ajuste por IPC Trimestral Valor 870.000$ NO ABONA EXPENSAS Inquilino abonara luz, aysa y ABL . NO POSEE GAS NATURAL acepta garantia propietaria o seguro de caucion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700

Primer mes: $ 870.000
Deposito1mes: $ 870.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 870.000

En 3 meses

~$ 914.028

En 12 meses

~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin Av. 2700, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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