Galpã³n - alquiler - argentina, la matanza - colon 2944

Propiedad en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Galpã³n - alquiler - argentina, la matanza - colon 2944

COLON 2900, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 2.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 2.800.000/mes
Mediana m²: 437 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Exelente galpón en alquiler en Lomas del Mirador. Con 520.00 metros cuadrados de superficie total. 470 m2 en planta baja, ginche manual sobre guia longitudinal, cuenta con vestuarios y comedor para pesonal, Porton y reja al frente, Dos oficinas con baño privado, entrada independiente. Es ideal para uso comercial o industrial. Su ubicación estratégica entre la avenidas Gral Paz, Mosconi, San Martin Y J. M de Rosas, su diseño funcional su altura, lo convierten en una excelente opción para emprendedores o empresas que buscan un lugar espacioso y bien ubicado. Su valor de $ 3000000 lo hace una oportunidad interesante en el mercado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLON 2900, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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