Local de 150m² ubicado en esquina avenida juan manuel de rosas y palacios

Propiedad en alquiler

ARS 1.650.000

Entrar te cuesta ~$ 5,3 M

Local de 150m² ubicado en esquina avenida juan manuel de rosas y palacios

Avenida Juan Manuel de Rosas 700, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 120,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Local de 150m² ubicado en esquina Avenida Juan Manuel de Rosas y Palacios, zona comercial, altamente concurrida. Cuenta con: – cocina; – 2 baños; – Vidriera; – terraza de uso compartido. Cuenta con gas natural y luz trifásica. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 Email: Costa-Guarino Propiedades Inmobiliaria https: /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.733.501

En 12 meses

~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Manuel de Rosas 700, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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