Local de 50 m² ubicado en avenida juan manuel de rosas

Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local de 50 m² ubicado en avenida juan manuel de rosas

Avenida Juan Manuel de Rosas 900, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 700.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 43
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Local de 50m² ubicado en Avenida Juan Manuel de Rosas, zona comercial, altamente concurrida. Cuenta con: –persiana; -vidriera; –baño; – cuarto de deposito. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 Email: Costa-Guarino Propiedades Inmobiliaria https: /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Manuel de Rosas 900, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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