Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Alquiler de local sobre esquina

Limay 100, Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas del Mirador, ARS 500.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

Local alquiler sobre esquina de 45 m2 aproximadamente, muy buena ubicacion Condiciones de alquiler: contrato por 2 años + IVA, con una actualización trimestral según IPC/ICL. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución. El sellado, informes y honorarios profesionales antes que ahora quedan a cargo total del inquilino. Seguro contra incendio obligatorio. Martillero y Corredor Público • Colegiado 465 La Matanza. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual- TROPEANO PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Limay 100, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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