Venta Casa 7 amb Lomas del Mirador MULTIFAMILIAR
Casa en venta
USD 150.000

Venta Casa 7 amb Lomas del Mirador MULTIFAMILIAR

Alcorta 3500 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 7 ambientes, 171 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 877 contra USD 1.122 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.122
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR DE 7 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DEL MIRADOR, BUENOS AIRES • Esta propiedad se encuentra distribuida en dos plantas independientes, convirtiéndola en una excelente opción para familias numerosas o como inversión con renta. La planta baja cuenta con 2 ambientes: un luminoso living con estufa hogar y ventilador de techo, y una funcional cocina-comedor con salida a un patio privado. Completan este nivel un dormitorio y un baño completo con estilo retro. En la planta alta, encontramos 5 ambientes: 4 dormitorios con buena iluminación natural y un moderno baño completo. La cocina-comedor totalmente equipada y el living-comedor con salida a un balcón al frente brindan comodidad y practicidad. La propiedad incluye 3 cocheras: un garaje cubierto y 2 espacios descubiertos, con portón de rejas y acceso peatonal y vehicular. Ubicada estratégicamente en Lomas del Mirador, a pocas cuadras de las avenidas San Martín y General Paz, la casa goza de excelente conectividad con CABA y la zona oeste. La zona residencial cuenta con comercios, escuelas, transporte público (líneas 55, 88 y 620) y todos los servicios a mano. Sólida, funcional y lista para mudarse, esta propiedad multifamiliar es la opción ideal para quienes buscan una inversión con doble renta o una vivienda cómoda y espaciosa para familias numerosas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.854/mes

Necesitas ingresos por $ 5.227.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
La Morada · Avenida General San Martin3 min · 199 m
Los Chinitos4 min · 224 m
Granja Viaga del Pollo · Avenida General San Martin4 min · 281 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 323 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica9 min · 546 m
Espacios verdes
Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 325010 min · 640 m
Plaza Martin Miguel de Guemes13 min · 804 m
Plaza General San Martin15 min · 933 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico11 min · 714 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcorta 3500, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp