TRIPLEX EN TRES NIVELES - RAMOS MEJIA
Casa en venta
USD 198.000

TRIPLEX EN TRES NIVELES - RAMOS MEJIA

Cerrito 2200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 6 ambientes, 181 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.094 contra USD 1.014 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

TRIPLEX EN TRES NIVELES ZONA RAMOS MEJIA Valor: USD 225.000 Se trata de un triplex totalmente independiente, distribuido en tres niveles, con ambientes amplios, luminosos y una excelente calidad constructiva. Planta Baja: Living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada de diseño moderno, equipada con muebles laqueados blancos, mesadas de silestone, campana de acero inoxidable y lavavajillas. Baño completo con pisos y revestimientos en mármol negro, artefactos de primera línea y bacha de apoyo moderna. Cochera cubierta con portón levadizo. Acceso a un fondo verde con parrilla y arbolado, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con sótano funcional y de gran capacidad de guardado. Primer Piso: Tres dormitorios con placares empotrados de madera maciza y pisos de parquet. Baño completo compartimentado. Segundo Piso: Acceso tanto interno como independiente desde el exterior. Espacioso living comedor con paredes y cielorrasos revestidos en madera natural, piso en parquet tipo espina de pez, y gran calidez visual. Cocina equipada y dos dormitorios adicionales. Detalles constructivos: Aberturas de madera con postigos. Calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados split. Fachada revestida con piedra natural y detalles de madera, que le otorgan un estilo moderno y cálido. Exterior: Amplio fondo con parrilla, cantero perimetral y un gran árbol central que brinda sombra y privacidad. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.309/mes

Necesitas ingresos por $ 6.913.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Deli's Bread · Avenida General San Martin 22051 min · 84 m
El Sorbito · Avenida Eva Peron2 min · 151 m
Luna · Avenida General San Martin3 min · 166 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada1 min · 42 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada7 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina11 min · 674 m
Plaza del Cañon13 min · 832 m
Salud · 4 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado7 min · 425 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico9 min · 590 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2200, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Casa en venta
WhatsApp