VENTA CASA 5 AMB LOMAS DEL MIRADOR CON TERRAZA
Casa en venta
USD 120.000

VENTA CASA 5 AMB LOMAS DEL MIRADOR CON TERRAZA

Peribebuy 200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 5 ambientes, 105 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 991 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
109 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta Casa de 5 Ambientes – Lomas del Mirador – Terraza y Permuta Excelente propiedad ubicada en una tranquila zona residencial de Lomas del Mirador, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y proyección a futuro. Al frente, cuenta con jardín que nos proporciona calidez al ingresar y cochera cubierta para un vehículo. Luego nos recibe un living comedor de 4 m x 3.5 m, funcional y luminoso, conectado a una cocina independiente equipada con bajo mesada, alacenas y gran capacidad de guardado. La propiedad dispone de cuatro dormitorios: dos principales dentro del cuerpo principal (el principal de 3.5 x 3.5 m, amplio y aireado), y dos adicionales ubicados en el sector del patio, un espacio perfecto para distrutar de reuniones familiares, actualmente totalmente techado, que amplía considerablemente la superficie cubierta. Además, posee lavadero independiente y una terraza de 73 m² con espacio aéreo disponible para seguir construyendo, ideal para sumar quincho, playroom u otros ambientes. La propiedad posee un segundo ingreso que va directo a la parte del patio. Se encuentra enrejada en su totalidad para mayor seguridad. Es apta crédito y se acepta permuta por departamento de 3 ambientes en CABA. Una propiedad lista para habitar, con excelente distribución y gran potencial de ampliación. ¡Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.256/mes

Necesitas ingresos por $ 4.177.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peribebuy 200, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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