VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR APTO CRED
Casa en venta
USD 64.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR APTO CRED

Alcorta 4000 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 160 m², USD 64.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 1.464 de la mediana (-72,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.464
Mediana m²
142 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PATIO, TERRAZA, COCHERA CUBIERTA AMANCIO ALCORTA AL 4000, LOMAS DEL MIRADOR APTO CREDITO HIPOTECARIO. Propiedad de excelente ubicación en Lomas del Mirador, emplazada sobre calle Alcorta con una superficie total de 160 m². Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. A 5 minutos de Gral Paz, y a 8 cuadras de Juan Manuel de Rosas, Ruta 3. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución interior con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La propiedad combina versatilidad y confort con una superficie cubierta de 160 m² y sectores semicubiertos y descubiertos que expanden las posibilidades de uso. SERVICIOS Y COMODIDADES Cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y desagüe cloacal. Equipamiento adicional con parrilla y espacios exteriores que permiten desarrollo de actividades recreativas. ESTADO Y CONSERVACIÓN Mantenimiento general muy bueno. Cochera incluida agrega valor funcional a la propiedad. Ideal para familias que buscan combinar espacios interiores con áreas externas. Oportunidad de inversión con clasificación apto crédito, garantizando respaldo financiero para potenciales compradores. Ideal para inversores o quienes buscan proyectar una vivienda a medida. Contacte para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.937/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcorta 4000, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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