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VENTA-CASA-4 AMB-GARAGE-LOCAL-LOMAS DEL MIRADOR
Quintana 2500 · Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 211 m²
Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 126 m², USD 90.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.280 de la mediana (-44,2%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 18/09/2026 (de USD 93.000 a USD 90.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.280
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026USD 93.000 → USD 90.000-3.23%
Ubicacion
Quintana 2500, Lomas del Mirador, Buenos Aires