VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR
Casa en venta
USD 74.900

VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR

Pringles 3000 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 74 m², USD 74.900 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.012 contra USD 984 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 984
Mediana m²
81 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y GRAN FONDO Sólida propiedad tipo chalet, desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. Al ingresar, cuenta con un jardín al frente y un cómodo recibidor de 3,28 x 3,30 que funciona como espacio de distribución. Dispone de tres habitaciones: una al frente de 3,70 x 3,70 y dos orientadas al patio trasero, de 3,53 x 3,04 y 4,15 x 3,29 respectivamente, todas con muy buena ventilación y luz natural. La propiedad se destaca por su amplia cocina comedor integrada de 3,40 x 8,25, ideal como ambiente principal de la casa, brindando comodidad, funcionalidad y excelente espacio para el día a día. Cuenta con baño completo en buen estado. En el exterior, ofrece un gran patio de 9,90 x 5,71 con espacio verde, perfecto para disfrutar en familia. Además, dispone de quincho de 4,90 x 3,20, parrilla y lavadero independiente de 1,44 x 1,92. Cochera cubierta de 5,64 x 2,40. Propiedad con muy buena distribución, ambientes amplios y gran potencial. Ideal vivienda familiar. Consultanos para más información y coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.607.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 3000, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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