VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR
Casa en venta
USD 64.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR

Colón 3800 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 117 m², USD 64.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por debajo de la mediana del set (USD 112.495): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 547 contra USD 1.130 de la mediana (-51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 112.495
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
115 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa Lote propio ubicada en la localidad de Lomas del Mirador, a cuatro cuadras de Ruta 3 y a 6 cuadras de Av. San Martín. ¡Oportunidad ! Se vende propiedad de dos plantas, ubicada en un lote propio que garantiza total privacidad y autonomía. El acceso se realiza a través de un pasillo que conduce al fondo. En la planta baja, se encuentra el living-comedor con cocina semi integrada , una habitación con un amplio placard embutido y un baño completo con ducha. En el primer piso, dispone de dos habitaciones amplias con acceso a una terraza, que incluye un lavadero cubierto con conexiones para lavarropas y pileta de lavar. Ideal para familias, esta vivienda ofrece comodidad y funcionalidad. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.937/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Supermercado 4 Estaciones · Colon2 min · 105 m
Supermercado 4 Estaciones · Colon2 min · 117 m
Pim Pam Pollo · Almirante Brown2 min · 120 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº766 · adultos · publica8 min · 516 m
INSTITUTO MARIA REINA · secundaria · privada9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada9 min · 581 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 598 m
Plaza Martin Miguel de Guemes10 min · 628 m
Plaza General San Martin13 min · 820 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 3800, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Casa en venta
WhatsApp