VENTA CASA CON GALPON EN LOMAS DEL MIRADOR
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA CON GALPON EN LOMAS DEL MIRADOR

Peribebuy 200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 200 m², USD 250.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.042 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
195 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Cristian González CASA CON GALPÓN EN VENTA 200M² LOMAS DEL MIRADOR LA MATANZA • APTO CRÉDITO Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre calle Peribebuy en Lomas del Mirador, zona industrial de La Matanza con excelente potencial comercial. Propiedad de 200 m² totales, completamente construidos, con diseño funcional y sólida estructura original de 1970. Superficie compacta y versátil ideal para emprendimientos logísticos, depósito, taller mecánico o desarrollo comercial. La propiedad mantiene su estructura original en óptimas condiciones, con posibilidades de adaptación y ampliación según necesidades específicas del inversor. Zona con alta conectividad, próxima a importantes vías de acceso como Ruta 3 lo que representa una ubicación privilegiada para operaciones comerciales e industriales. Entorno empresarial consolidado con potencial de valorización inmobiliaria. Condiciones técnicas destacables: construcción tradicional, muros de mampostería resistente, techos de losa, amplios espacios interiores con buena iluminación natural. Propiedad apta para crédito hipotecario, lo que facilita su financiamiento y representa una inversión segura. SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA. LA CASA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA CALLE PERIBEBUY EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA LA CASA POSEE 3 AMBIENTES BIEN ILUMINADOS CUENTA CON DOS HABITACIONES UN BAÑO UNA COCINA TAMBIEN TENEMOS UN COMEDOR AMPLIO TENEMOS UN LAVADERO EN EL PATIO Y NOS ENCONTRAMOS TAMBIEN CON UN HERMOSO QUINCHO CON PARRILA Y BAÑO LA PROPIEDAD ESTA EN PERFECTA CONDICIONES.. SE ACEPTAN PERMUTA DE PROPIEDADES EN LA ZONA DE CABA Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo para empresarios y emprendedores que busquen un inmueble industrial en zona estratégica del conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peribebuy 200, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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