Casa en Venta en Lomas del Mirador a refaccionar
Vito Donato Sabia 3500 · Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 280 m²
Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 230 m², USD 94.900 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 413 contra USD 1.072 de la mediana (-61,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.072
- Mediana m²
- 235 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 94.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.297
- Sellos y tasas~1%
- USD 949
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.310.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vito Donato Sabia 3500, Lomas del Mirador, Buenos Aires