VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR
Casa en venta
USD 70.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR

Formosa 3200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 81 m², USD 70.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 864 contra USD 963 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.450
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
82 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA Hermosa casa en venta con excelente distribución y espacios amplios. Cuenta con 3 habitaciones luminosas, gran living comedor, cocina separada, y baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta con techo rebatible, patio con jardín parquizado ,con porton y lugar para guarda por lo menos 2 autos y sector de parrilla para disfrutar con familia y al aire libre LIBRE Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." FOR SALE Beautiful house for sale with an excellent layout and spacious rooms. It features 3 bright bedrooms, a large living/dining room, a separate kitchen, and a full bathroom. Outside, the property offers a covered patio with a retractable roof, a landscaped garden with a gate and parking for at least 2 cars, and a barbecue area for enjoying time with family outdoors. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.263/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 3200, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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