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VENTA CASA LOMAS DEL MIRADOR APTO CRÉDITO
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 627.282/mes · ingresos $ 2,5 M

VENTA CASA LOMAS DEL MIRADOR APTO CRÉDITO

Cavia 200 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.177 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.177
Mediana m²
72 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR APTO CRÉDITO Casa en una planta, construida sobre un terreno de 170m2 con una gran calidad constructiva, ubicada en Cavia al 200, con facilidad de cercanías a comercios, la misma cuenta con las siguientes especificaciones: PLANTA BAJA • 2 Habitaciones amplias • Cocina Completa • Living • Comedor • Baño Completo PATIO • Espacio de lavadero • Habitación de guardado • Terraza transitable con posibilidad de ampliar a la segunda planta SERVICIOS • Luz, Gas, Agua, Cloacas Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cavia 200, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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