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CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN LOMAS DEL MIRADOR.
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,1 M
Cuota UVA desde $ 426.428/mes · ingresos $ 1,7 M

CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN LOMAS DEL MIRADOR.

Juan Agustín Maza 0 · Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 2 ambientes, 98 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 490 contra USD 900 de la mediana (-45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA A REFACCIONAR EN LOMAS DEL MIRADOR. LOTE 6 x 16,90 m Oportunidad en Lomas del Mirador. Ubicado sobre la calle Maza 43, entre San Martín y Miñones. La propiedad posee una construcción existente que requiere una refacción integral o demolición, ideal para adaptarla a tus necesidades. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: A pocas cuadras de colegios, supermercados y del corredor comercial de Av. Eva Perón y Av. Mosconi. Rápido acceso a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Gral Paz, conexión con las estaciones San Justo (Belgrano Sur) y Ciudadela (Sarmiento). Colectivos: 378, 406, 113, 185, 284, 298. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.428/mes

Necesitas ingresos por $ 1.705.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Agustín Maza 0, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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